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2021中国物业管理报告.pdf

摘要 : 本文介绍了中国物业管理行业的发展历程和市场概况。早期行业分散，服务内容仅限于最基本的物业管理服务。2000年后，物管行业开始进入规范化发展阶段，地方政府开始制定市场标准，要求物管企业获得经营许可，并设定了住宅物业管理费的上限。2014-2016年，行业放开力度加大，物业管理人员无需获得注册物业管理师职业资格许可，商品房管理费上限也被取消，改由市场自主定价。近年来，物业管理公司推出增值服务，并积极扩张市场份额。截至2020年底，物业管理行业总营业额达到人民币1.27万亿元，管理总面积从五年前的193亿平方米增至350亿平方米。在疫情冲击下，约三分之一的住宅小区考虑更换物业管理公司。随着行业的快速增长和市场整合，物业管理行业的未来前景广阔。
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