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烟台房地产市场周报2023年第19周（5.01-5.07）.pdf

烟台房地产市场周报2023年第19周（5.01-5.07）.pdf

这份文档是烟台房地产市场周报，发布时间为2023年第19周（5.01-5.07）。报告主要内容包括：

1. 房地产市场

  • 住宅成交： 2023年5月1日-5月7日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11297元/㎡，环比下降8.9%；成交面积为3.13万㎡，环比下降42.5%。
  • 住宅供应： 2023年5月1日-5月7日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.82万㎡，环比下降72.8%；新批上市193套，环比下降68.4%。
  • 写字楼成交： 2023年5月1日-5月7日，烟台市写字楼成交均价为10133元/㎡，环比上涨22.5%，成交0.77万㎡，市场供不应求。
  • 商业成交： 2023年5月1日-5月7日，烟台市商业用房成交均价为31374元/㎡，环比上涨13%，成交0.17万㎡，市场供不应求。

2. 土地市场

  • 各类用地供求分析：
    • 2023年1月1日-5月7日，烟台市共推出土地规划建面351.70万㎡，成交416.46万㎡，成交楼面均价866元/㎡。
    • 2023年5月1日-5月7日，共推出土地规划建面8.30万㎡，成交1.53万㎡，环比下降97.95%，成交楼面均价372元/㎡。
  • 各类用地土地出让金：
    • 2023年1月1日-5月7日，烟台市成交土地出让金达36.05亿元，平均溢价率为0.0%。
    • 2023年5月1日-5月7日，烟台市土地出让金为0.06亿元，环比下降99.6%，溢价率为0.0%。
  • 住宅用地：
    • 2023年1月1日-5月7日，烟台市共推出土地规划建面25.54万㎡，成交17.78万㎡，成交楼面均价672元/㎡。
    • 2023年5月1日-5月7日，无推出土地，无成交土地。
    • 2023年1月1日-5月7日，烟台市成交土地出让金达1.19亿元，平均溢价率为0.0%。
    • 2023年5月1日-5月7日，烟台市无成交土地。
  • 商办用地：
    • 2023年1月1日-5月7日，烟台市共推出土地规划建面46.31万㎡，成交56.58万㎡，成交楼面均价2288元/㎡。
    • 2023年5月1日-5月7日，无推出土地，无成交土地。

3. 免责声明： 本报告数据来源于合法渠道，但不保证数据的准确性。报告版权归中指控股（CIH）所有。

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