2020城市刚需购房报告-贝壳研究院-202010.pdf
这份报告是贝壳研究院发布的《2020年城市刚需购房报告》，旨在通过调研和数据分析，揭示城市刚需群体的置业需求和现状。报告核心内容总结如下：
**一、核心发现：**
1. **购房门槛：**一线城市北京、深圳、上海刚需上车门槛最高，厦门紧随其后，长沙、沈阳、重庆等城市相对较低。
2. **置业动力：**深圳置业动力指数最高，北京和广州次之，成都、杭州等新一线城市紧随其后。
3. **发展潜力：**北京和广州发展潜力最佳，南京、杭州等新一线城市发展潜力不俗。
4. **购房年龄：**刚需购房平均年龄普遍高于城市购房平均年龄，天津最高，重庆相对最低。
5. **客户来源：**大部分城市刚需客户来源于省内，大湾区、长三角等城市来源多元。
6. **房价预期：**超八成消费者认为未来一年房价将持平或微涨。
**二、城市置业动力指数：**
1. **指数构建：**通过人口潜在需求和城市发展潜力两大方面，选取常住人口、经济增长、产业发展、资源配套、创新能力等指标，构建综合指标体系。
2. **排名：**深圳、北京置业动力指数最高。
**三、城市刚需购房者分析：**
1. **购房年龄：**刚需购房者平均年龄约为33岁，天津刚需买房年龄最大。
2. **性别比例：**刚需购房女性占比近半，平均年龄大于男性。
3. **来源：**粤港澳大湾区靠人口流量，石家庄、重庆等靠出生率。
4. **购房方式：**天津刚需全款购房比例最高，南方城市更倾向于贷款。
**四、首套置业调研：**
1. **购房目的：**主要为追求自由、私密空间、结婚、子女教育和父母。
2. **消费心态：**对房价心态平稳，购买力有限，对价格因素敏感。
3. **未来购房计划：**90后成刚需消费主力，七成计划购房，主要为改善、教育、养老。
4. **购房资金：**87%预算首付款在50万元以内。
5. **还贷压力：**6成月供占工资20%-50%。
6. **选房关注点：**首要考虑价格，其次地段、面积和户型。
相关报告
-
8.87 MB 32页 2020新青年居住消费趋势报告-贝壳研究院-202012.pdf
-
1.24 MB 16页 2020年城市人才安居吸引力报告-58安居客研究院-202011.pdf
-
4.05 MB 74页 腾讯智慧医疗报告（需求篇）2020 -腾讯研究院-202010.pdf
-
2.05 MB 38页 2020中国短视频行业洞察报告-Mob研究院-202010.pdf
-
5.96 MB 28页 小城大叔洞察报告-易车研究院-202010.pdf
-
4.24 MB 33页 2020中国夜间经济发展报告-中国旅游研究院-202010.pdf
-
1.25 MB 23页 2019-2020年中国小吃产业发展报告-美团研究院-202010.pdf
-
1.74 MB 47页 2020年Q3全球医疗健康产业资本报告-动脉网-蛋壳研究院-202010.pdf
-
26.72 MB 32页 2020快手母婴生态报告-快手大数据研究院-202010.pdf
-
11.97 MB 32页 2020年新一线城市居住报告-贝壳研究院-202008.pdf
-
9.03 MB 43页 2020年中国新一线城市对比报告-前瞻产业研究院-202002.pdf
-
5.87 MB 60页 2024年度中国主要城市通勤监测报告-中规院&百度地图-2024.10-60页.pdf
-
2.76 MB 15页 2024年国庆假日楼市报告-58安居客研究院-202410.pdf
-
5.73 MB 52页 2024消费活跃之城报告-长沙新消费研究院-202410.pdf
-
2.39 MB 15页 2024小红书10大搜索趋势洞察报告-DT研究院-202408.pdf
-
3.84 MB 25页 2024一线城市经纪人生存报告-58安居客研究院-202407.pdf
-
27.26 MB 36页 2024新一线城市搞钱指数洞察报告-前瞻产业研究院-202401.pdf
-
5.27 MB 16页 2023年国庆假日楼市报告-58安居客研究院-202310.pdf
-
3.43 MB 29页 2023年00后职场生态洞察报告-拉勾招聘大数据研究院-202310.pdf