房地产行业周观点：居民中长贷仍处低位

摘要 : 这篇证券研究报告主要关注房地产行业，指出房地产行业是我国国民经济支柱产业，在疫情管控放松的背景下，宏观经济的修复仍离不开地产的企稳，政策面仍以宽松为主。报告分析了行业基本面情况，包括商品房成交量、二手房成交面积和土地供应情况等，同时还关注了上市开发类企业的销售数据和万科的定增预案。投资建议是关注均好型头部房企、深耕高能级城市的区域类房企、具有资源整合或风险化解能力的房企和优质的头部物业管理公司。风险因素包括消费者信心修复不及预期、政策放松力度不及预期、房价超预期下跌和房企盈利能力大幅下降等。此外，报告强调居民中长期贷仍处低位，关注此趋势对房地产行业的影响。

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