《中国300城市土地市场交易情报（2023年6月）》.pdf
这份文档是《中国300城市土地市场交易情报（2023年6月）》，由中研院发布，主要分析了2023年6月及上半年中国300个城市土地市场的交易情况，包括各类用地、住宅用地以及商办用地的供求、价格、各梯队城市表现，以及城市群的住宅用地情况。
关键发现和趋势包括：
- 各类用地市场： 总体上，各类用地的规划建筑面积推出和成交同比均下降。楼面均价同比略有下降，但平均溢价率略有上升。具体而言，2023年1-6月，各类用地规划建筑面积推出和成交量均同比下降，但6月份成交楼面均价环比大幅上涨。
- 住宅用地市场： 住宅用地的供求同样呈现下降趋势。推出和成交面积同比下降，流拍率略有上升。住宅用地楼面均价同比上涨，溢价率也有所上升。2023年1-6月，住宅用地推出和成交面积同比下降，6月成交楼面均价环比上涨。
- 各梯队城市： 一线城市住宅用地推出面积同比增幅最大，二线城市成交规划建筑面积同比增幅最大，一线城市成交楼面均价同比增幅最大，一线城市平均溢价率最高。
- 城市群： 长三角、珠三角、京津冀、长江中游和成渝五大城市群的住宅用地供求、楼面均价和溢价率表现各有不同，但总体上成交和推出量均有不同程度的下降。
- 商办用地市场： 商办用地推出和成交同比下降。楼面均价同比略有上涨，但平均溢价率略有下降。
总的来说，2023年上半年中国土地市场呈现整体下行趋势，但6月份部分指标出现回暖迹象。不同类型的土地、不同梯队的城市以及不同城市群之间存在差异化的表现。一线城市在楼面均价和溢价率方面表现强势。
文档还包括了详细的数据图表以及土地成交排行榜，具体到城市和地块的信息。
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