2020二胎家庭居住需求调查报告-贝壳研究院-202011.pdf

2020年中国二胎家庭居住需求调查报告核心内容:
**一、二孩生育基本情况:**
“全面二孩”政策实施后,二孩出生人数有所增长,但总体下降趋势并未改变。2019年,二孩出生人数达到835万,占比上升至57%。
**二、二孩生育意愿调查:**
* **意愿不足三成:** 调查显示,二孩生育意愿不足三成。
* **影响因素:** 经济因素是首要阻碍,教育、生活开销大、房价高是主要原因。
* **群体特征:** 80后、高收入人群二孩生育意愿更强。
**三、二孩家庭居住需求洞察:**
* **换房需求增加:** 超3成受访者要为二胎换大房子。
* **主流形式:** 买一卖一。
* **置业价格:** 近5成受访者购置二胎房价款达200万以上。
* **户型需求:** 三居及以上户型是主流。
* **居住需求:** 追求多元化与品质化,教育属性更加重要。
**四、二胎家庭居住痛点:**
* **痛点:** 优质教育、大户型与低房价较难兼得。
**五、二胎家庭教育需求增强:**
* **关注度:** 超6成购房者关注教育配套。
* **三大因素:** 教育资源、价格和地段是购房时最为关注的三大因素。
**六、二胎家庭居住痛点:**
* **痛点:** 换房成本高、教育资源不足、居住空间小是主要痛点。
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