2020-2021年度中国房地产市场报告-REICO工作室-202101.pdf
摘要 : 2020年，受新冠疫情影响，中国房地产市场经历了一段低迷期，但在6月份之后开始逐步回升，全年房地产投资同比增长7%。同时，商品房供应增加，房屋销售规模创下历史新高，商品房库存下降，一些大中城市房价较快上涨。然而，2020年中开始，决策部门强调“房住不炒”的政策基调，打击房价上涨。随着国内经济逐渐回升，2021年房地产市场景气度下降，调控政策将继续紧缩，加快完善长租房政策，并将继续推动都市圈和城市群发展，鼓励城市更新。未来“十四五”房地产政策思路将坚持房地产去金融化，继续发展住房租赁市场，推动城市群发展，加大城市更新力度。总体来说，“十四五”期间中国房地产市场将面临城镇新增住房需求总量的下降，房地产开发投资低速增长等挑战，但长三角、珠三角、京津冀、成渝、长江中游等五个城市群房地产需求将持续增加。
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