应势开新，重塑格局：2021中国办公楼市场白皮书-仲量联行-202109.pdf
摘要 : 《2021中国办公楼市场白皮书》是一份研究报告，论述了中国各级城市办公楼市场发展的历程和当前状态。报告指出，中国头部城市的办公楼市场已经领先于全球，但是“长尾”区间仍处于早期发展阶段。各城市之间的租金成本及需求潜力差异很大，北京的办公楼租赁成本指数位居全国榜首，是排名前50城市均值的3倍以上。对于未来，报告预计，盲目建设和粗放开发将可能触发供应过剩风险，商业地产需要转向更精细化的管理模式和适配产业实际需求。此外，对于全国性中资企业而言，只要对房地产管理方式进行调整，就能显著减少资源浪费，大幅节省成本。报告还提到，仅有四座一线城市的租金超过5元/平方米/天，市场规模超过1,000万平方米，而超过30%的城市租金低于1元/平方米/天，且市场体量不足50万平方米的城市超过60%。
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