地产青铜时代（三）：地产松绑，力度够不够？-民生证券-20220506.pdf
摘要 : 本研究报告讨论了目前中国地产面临的复杂状态，包括因疫情干扰而变得复杂的地产销售、因监管约束而变得复杂的房企融资，以及因集中供地制度和抗疫消耗地方财力而变得复杂的土地供给。随着许多地方政府出台相关政策，地产政策调控尺度和方向也越来越复杂，加剧了市场对“房住不炒”大框架下能否等来地产政策松绑的怀疑。然而，本轮地产政策松绑效果非常有限，且力度明显不足，需求刺激力度尚需进一步夯实，房企融资和房企拿地政策也需要不同程度调松。本文重点梳理了本轮地产政策松绑，并对后续政策演绎做出展望。最后，风险提示包括疫情发展超预期、经济趋势超预期、稳地产政策不及预期等。
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