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迈入医疗综合体—中国医疗综合体发展现状分析-前瞻产业研究院-201911.pdf

摘要 : 医融合的同时，也推进了城市的生态节能和可持续发展。医疗综合体采用节能环保材料，实现节能减排，例如采用太阳能供电、节能灯具，绿化覆盖等。通过减少医院冗余基建投入，提高资产利用率，降低运营成本，达到经济效益和生态效益的良好结合。 三、全球MedicalMall概况 全球范围内，MedicalMall的兴起越来越受到关注和认可。其中，美国成为了医疗综合体的重要发展国家之一。据统计，仅在美国就有120多个商业医疗综合体，覆盖医疗、教育、研究及商业等领域，为患者、医生和投资人创造了新的机遇。全球最大的医疗综合体是美国的Mayo Clinic，为整合诊断及治疗的全方位医疗服务机构，是目前世界著名的医疗服务机构之一。 在亚洲地区，新加坡、韩国、日本的医疗综合体发展也十分活跃。其中，新加坡的“医疗加商业”模式被认为是医疗综合体的典范，而保健城（HealthCityNovena）则是新加坡的领头羊。这个医疗综合体位于新加坡中心区的诺维娜地区，集合了诊所、专科、药房、保健等一系列配套设施，并通过数字化连接，为用户提供便捷的一站式医疗服务。 在全球医疗综合体的发展中，中国也已经蓄势待发。由于中国的医疗体系具有巨大的市场规模和刚性需求，在经历了几波试水之后，笔者相信，中国将在未来转型升级中，逐渐传承和发扬“医疗综合体”这种医疗服务新模式。 四、医疗综合体发展案例 1、迪拜健康城（DHCC） 迪拜健康城整个项目占地面积超过44000平方米，拥有大量医疗资源及各种配套设施，包括样本收集、化验室、辅助诊断等。除了医疗设施外，設施還提供各種社區健康項目，如健美、助步器和餐饮等。迪拜健康城是世界上最大的医疗综合体之一，每年吸引了各大洲来此就医。 2、美国Jackson Medical Mall 美国杰克逊医疗商城是美国最早的医疗综合体之一，很好地发挥了医疗综合体的公共服务功能。医疗商城除了医疗服务和医疗办公外，还带有办公、零售、餐饮等功能，直接服务于居民需求。 3、菲律宾Centuria Medical Makati 位于菲律宾马卡蒂市的CenturiaMedicalMakati是一家集合了各种医疗服务、预防保健和健康管理的医疗综合体。医疗商场包括了多个医疗中心、含医疗互联网的全球影音通讯、多系统专业维修中心、玻璃制品中心、防护用品中心、高科技育婴中心、药店等，集结了全球最先进的医疗设备及先进的医疗技术。 五、国内医疗综合体发展条件 1、地产商加速医疗领域布局 在“健康中国”和“共建共享”理念的指引下，越来越多的地产商纷纷加速在医疗领域的布局。同时，中国的城市化进程促进着医疗综合体的需求，医疗综合体的建设与市场需求形成了良性互动。 2、医疗综合体概念得到普遍认可及相关支持 近几年来，随着“健康中国”战略的深入推进，医疗综合体概念正式引入国家政策。根据相关政策文件，未来将会有序推进医疗综合体建设，在医疗、教育、科研、商业等领域深入发展，带动和推动医疗行业的发展。 六、中国医疗综合体发展现状 目前，我国的医疗综合体建设正在逐渐发展。例如华润·万科·同仁堂健康谷项目、万达医疗城等正在建设中。而在医疗综合体建设中，还要解决如何引入更多的商业元素的问题，以提升其市场竞争力。 七、中国医疗综合体发展困境 在中国，医院仍然是最优先的就医选择，公立医院的地位始终没有被颠覆。在医疗综合体建设中，仍存在医药分离问题，医生和患者之间的沟通仍不够畅通，商业租赁缺乏规范等问题。解决这些问题并推进医疗综合体的发展，需要政府、医疗机构、企业以及整个社会的全方位参与。
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