2021年一季度中国房地产市场研究报告-中指研究院-202104.pdf
摘要 : 本报告总结了2021年一季度中国房地产市场的形势。在政策环境方面,中央坚持“房住不炒”定位不变,加强土地、金融等方面政策在市场调控中的作用,并督导各地房地产调控工作。多地楼市调控政策进一步加码,抑制投机,保障刚需。在市场量价方面,百城新建住宅价格累计上涨0.77%,涨幅扩大。重点城市商品住宅成交规模达近五年最高水平,房企积极推盘,但供应仍显不足,库存规模及去化时间明显下行。土地市场方面,重点城市供地“两集中”影响,部分三四线城市高价地频现,成交楼面均价创历史新高。报告还展望了2021年中国房地产市场的趋势,认为二季度供需两端增速将放缓,全年销售面积回落。重点城市供地“两集中”仍是关注点,房企经营管理将面临挑战。
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