房地产行业深度报告：时穷“节”乃现，REITs发展正当时-万联证券-20220415.pdf
摘要 : 随着全球REITs规模的迅速扩张和我国公募REITs发展的提速，REITs在大类资产配置中具有优势地位并具有较高的收益稳定性。当前我国公募REITs供给规模较小，但潜在市场空间较大，保障性租赁住房REITs有望近期落地。已上市的公募REITs在资金认可度和表现方面表现亮眼，从长期投资角度看，REITs收益来源稳定，这也使得投资者需要关注新品种的上市认购机会，以及已上市REITs估值回归后的投资机会。然而，REITs投资也存在收益率不及预期、底层资产过度集中、市场流动性风险等风险因素。
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