20210223-华创证券-【宏观专题】：美国地产的“好时候”——基于买、建、库、融四视角.pdf
摘要 : 本文主要介绍了美国地产市场的现状和基本面。作者从宏观层面出发，分析了美国房地产在经济中的重要性，并探讨了疫情下美国房地产市场的“热度”。文章结合“买、建、库、融”四个视角，全面观察了美国房地产市场的基本面。从“买”的角度看，美国居民仍有加杠杆购房的能力，需求仍有一定的上升空间；从“建”的角度看，地产建筑商对未来的预期仍然较好，现金流相对充裕，有利于行业的发展。文章还提到，虽然疫情对住宅开工和建设进度的影响较大，但随着疫情防控逐渐到位，美国住宅投资对GDP的拉动已在2020年第四季度得以体现。总的来说，文章认为，美国房地产市场目前处于“好时候”，有望继续保持较好的发展态势。
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