银行与地产专题报告：保交房的资金缺口与风险化解路径-浙商证券-20220812.pdf
摘要 : 本文是一份银行地产研究报告，重点研究当前地产保交房和资不抵债风险压力多大，银行潜在损失敞口如何，未来潜在风险化解路径在哪里，银行长期发展方向等问题。在交房资金缺口部分，文章测算了保交房资金缺口约1949亿元，资不抵债缺口约6541亿元，停贷项目保交房资金缺口约3614亿元。在银行潜在风险敞口部分，报告指出地产风险主要影响房企、地产供应商、居民、地方政府四类主体，对应银行五类资产，合计占总资产34%。在地产风险化解路径部分，文章提出了厘清债务关系、根据项目足值程度制定不同方案、保交房潜在出资模式等解决方案。同时，报告还涉及了地产银行等相关内容。
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