2018年1~8月房地产行业数据点评:开发投资坚韧,销售增速出现放缓-201809-华泰证券.pdf
摘要 : 本文是一份由华泰证券研究员撰写的房地产行业研究报告。报告指出,房地产市场的开发投资坚韧,在土地购置费高增长的推动下,但施工投资持续萎缩,开发投资增速预计将平稳回落。销售增速已出现放缓迹象,新房市场或将面临供需结构边际恶化的考验,需求端面临调控政策收紧、利率上涨等压力。报告认为,TOP50上市房企2018中报结转规模和盈利质量明显更优,融资和杠杆空间的相对优势开始显现,建议继续关注TOP50房企绿地控股、新城控股、中南建设、金地集团等。报告也指出需求端去杠杆超预期、房企资金面持续紧张、房贷利率水平抬升等风险。
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