【世联评估】城市快报[深圳]（2023年2月）.pdf
摘要 : 本篇摘要主要介绍了2023年1月份中国房地产市场的情况，包括全国楼市综述、全国代表城市房价变化以及重点聚焦深圳市场，同时也介绍了世联评估价值研究院的月报目录。根据世联EVS存量住宅加权均价数据，2023年1月存量住宅成交环比下降15.1%，市场重心继续下移。同时，新建住宅销售延续2022年趋势全线下挫，成交明显低于去年同期。在重点城市中，1月新建住宅销售面积环比下降33.3%，三四线城市成交寥落。此外，土地市场集中供地接近停摆，重点城市居住用地成交规划建筑面积环比下跌91.4%，成交金额环比下跌92.3%。在深圳市场方面，新建住宅均价为57,827元/㎡，存量住宅均价为59,681元/㎡，新建商业均价为62,451元/㎡。综合来看，当前中国房地产市场依然面临一定的下行压力。
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